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的缺口,你投了一千万,解决不了啥问题啊!”就连赖四海都觉得有点儿少。
“没办法,就这么多了,这不,回去后我就把公司卖掉,再凑点钱投进去。”
杨冬越说越激动,站起身来到窗前,手指外面的高楼大厦,意气风发、气势如虹:
“四哥,看看这些大楼,哪一栋背后没有地产商的身影,其实我这次主要目的不是要挣多少钱,而是学习一下房地产开发的经验,等以后条件成熟了,我自己要拉起一支队伍,当一个真正有身份有地位的地产商!”
看着身材不高、相貌普通的杨冬在那里慷慨激昂,赖四海对他的雄心壮志很不以为然:
“都是商人,你咋说地产商的社会地位就高呢?”
“四哥,你不看电视啊,你数数电视里经常出镜那些成功商人,有一半都是搞房地产的。”
杨冬转过身,以一副恨铁不成钢的表情看着赖四海:
“我给你举一个最成功的例子吧,现在花旗国正在总统大选,那个要参选的什么普,他就是个地产商,怎么样,都要当总统了,这要说地位不高,那还想高到什么地方去?”
这一下当真是戳中了赖四海的命门,咋滴?搞房地产的都要当一国总统了?看来这房地产真是有搞头啊!
自己现在应该是关中省盗墓第一吧,但这个第一可不敢拿出去说。要是能做到房地产第一的话,是不是也能像林文彬那样被人叫做“地王”?
地王……帝王,这也太有气势了吧!
赖四海嘿嘿地笑出了声。
杨冬此时起身道:“四哥,我得马上回去,一旦建佳集团的钱凑齐,我就没机会了,咱们后会有期。”
赖四海伸手拦住杨冬:“老弟先别走,再跟我聊聊这房地产的事。”
眼看想走却走不成,杨冬只好再次坐下道:
“不知四哥还想听什么?”
赖四海嘿嘿一笑:
“就说说你那一千万最后能挣多少钱吧。”
杨冬犹豫了一下,最后还是实话实说道:
“整个社区建成出售大约需要一年半的时间,到时候应该可以赚两千万吧。”
赖四海虽然经营了五年的商贸公司,但实际上他基本没怎么管,所以对经营状况也不是太了解,只把它当作一个洗钱的工具。今天乍一听搞房地产竟然能这么挣钱,不禁有些意外:
“能挣这么多?”
似乎早就预料到了赖四海的大惊小怪,杨冬并没有太在意,而是一脸憧憬地说道:
“其实我也是刚入行,对有些事也不太懂,但可以和四哥算一算。”
“这个楼盘是高层住宅楼,每栋二十八层,咱就不说建筑面积一共有多少了,就说每平方米的成本都有哪些,包括工程费、建筑成本、配套建筑成本、经营费用、财务费用以及税务费用、还有一些其他费用等等,再加上地皮成本,总共算下来,每平方米的成本一共是三千三百元左右。四哥你知道现在新阳楼盘平方米均价是多少吗?整整一万!”
赖四海傻眼了,难怪大家一窝蜂地搞房地产,这可比他开商贸公司挣钱,比他去盗墓挖坟安全。反正自己的钱也花不出去,那还不如去投资房地产。
笑容爬上了赖四海的四方大脸,连额头的伤疤都舒展开来,这些天待在西京实在郁闷坏了,正好趁机出去转转,万一要是能搭上房地产这条线,可是一个名利双收的好机会啊!一把抓住杨冬的手,干脆就不撒开了:
“兄弟,无论如何,你也得带我去见识见识啊!”
杨冬把手向外抽了抽,看实在是拿不出来,只好苦笑道:
“四哥,带你去看看也行,但你要是也想入股的话,丑话得说在前头,现在不少人都在争当这个合伙人,我可没法保证你能心想事成。”
“哈哈哈……没问题,我就是去……学习学习!”
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欲知后事如何,且看下回《上宾》
的缺口,你投了一千万,解决不了啥问题啊!”就连赖四海都觉得有点儿少。
“没办法,就这么多了,这不,回去后我就把公司卖掉,再凑点钱投进去。”
杨冬越说越激动,站起身来到窗前,手指外面的高楼大厦,意气风发、气势如虹:
“四哥,看看这些大楼,哪一栋背后没有地产商的身影,其实我这次主要目的不是要挣多少钱,而是学习一下房地产开发的经验,等以后条件成熟了,我自己要拉起一支队伍,当一个真正有身份有地位的地产商!”
看着身材不高、相貌普通的杨冬在那里慷慨激昂,赖四海对他的雄心壮志很不以为然:
“都是商人,你咋说地产商的社会地位就高呢?”
“四哥,你不看电视啊,你数数电视里经常出镜那些成功商人,有一半都是搞房地产的。”
杨冬转过身,以一副恨铁不成钢的表情看着赖四海:
“我给你举一个最成功的例子吧,现在花旗国正在总统大选,那个要参选的什么普,他就是个地产商,怎么样,都要当总统了,这要说地位不高,那还想高到什么地方去?”
这一下当真是戳中了赖四海的命门,咋滴?搞房地产的都要当一国总统了?看来这房地产真是有搞头啊!
自己现在应该是关中省盗墓第一吧,但这个第一可不敢拿出去说。要是能做到房地产第一的话,是不是也能像林文彬那样被人叫做“地王”?
地王……帝王,这也太有气势了吧!
赖四海嘿嘿地笑出了声。
杨冬此时起身道:“四哥,我得马上回去,一旦建佳集团的钱凑齐,我就没机会了,咱们后会有期。”
赖四海伸手拦住杨冬:“老弟先别走,再跟我聊聊这房地产的事。”
眼看想走却走不成,杨冬只好再次坐下道:
“不知四哥还想听什么?”
赖四海嘿嘿一笑:
“就说说你那一千万最后能挣多少钱吧。”
杨冬犹豫了一下,最后还是实话实说道:
“整个社区建成出售大约需要一年半的时间,到时候应该可以赚两千万吧。”
赖四海虽然经营了五年的商贸公司,但实际上他基本没怎么管,所以对经营状况也不是太了解,只把它当作一个洗钱的工具。今天乍一听搞房地产竟然能这么挣钱,不禁有些意外:
“能挣这么多?”
似乎早就预料到了赖四海的大惊小怪,杨冬并没有太在意,而是一脸憧憬地说道:
“其实我也是刚入行,对有些事也不太懂,但可以和四哥算一算。”
“这个楼盘是高层住宅楼,每栋二十八层,咱就不说建筑面积一共有多少了,就说每平方米的成本都有哪些,包括工程费、建筑成本、配套建筑成本、经营费用、财务费用以及税务费用、还有一些其他费用等等,再加上地皮成本,总共算下来,每平方米的成本一共是三千三百元左右。四哥你知道现在新阳楼盘平方米均价是多少吗?整整一万!”
赖四海傻眼了,难怪大家一窝蜂地搞房地产,这可比他开商贸公司挣钱,比他去盗墓挖坟安全。反正自己的钱也花不出去,那还不如去投资房地产。
笑容爬上了赖四海的四方大脸,连额头的伤疤都舒展开来,这些天待在西京实在郁闷坏了,正好趁机出去转转,万一要是能搭上房地产这条线,可是一个名利双收的好机会啊!一把抓住杨冬的手,干脆就不撒开了:
“兄弟,无论如何,你也得带我去见识见识啊!”
杨冬把手向外抽了抽,看实在是拿不出来,只好苦笑道:
“四哥,带你去看看也行,但你要是也想入股的话,丑话得说在前头,现在不少人都在争当这个合伙人,我可没法保证你能心想事成。”
“哈哈哈……没问题,我就是去……学习学习!”
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欲知后事如何,且看下回《上宾》